Tour virtuali per immobili ancora da costruire!

Tour virtuali per immobili ancora da costruire!

Tour virtuali per immobili ancora da costruire, visibili su pc e telefono. Oggi la tecnologia permette di realizzare grandi presentazioni a prezzi accessibili a tutti.

Ecco un esempio, un demo ancora Work in progress, con molti particolari da rifinire ma utile a capire il risultato finale: provalo QUI.

VENDERE CASE NEL 2017

VENDERE CASE NEL 2017

Se 20 anni fa per vendere case bastava un cartello VENDESI, oggi forse non è più sufficiente. Prova a fare qualcosa di diverso, ad esempio con il 3d, la realtà virtuale o la realtà aumentata.

 

 

 

 

RENDERING: PERCHÉ È UTILE A CHI VENDE CASE

RENDERING: PERCHÉ È UTILE A CHI VENDE CASE

In questi anni di esperienza nel settore del 3d, ho colto un dettaglio non irrilevante: non tutti riescono a comprendere come sarà una casa o un appartamento guardando la “piantina”. Chi progetta o vende immobili si affida a me per rendere comprensibili ai clienti le loro idee!

IL 3D AUMENTA LA COMPRENSIONE

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Si rivolgono a me architetti, geometri, mobilifici, agenzie immobiliari, costruttori, lo fanno per riuscire a comunicare efficacemente al cliente, per fargli comprendere come verrà la sua casa quando sarà ultimata.

Per questo, negli ultimi anni ho scelto di proporre un servizio che i miei clienti hanno apprezzato molto: il modello 3d della casa in questione, fatto in tempi brevi insieme a me.

I RENDERING FANNO VENDERE DI PIU’

rendering di interni

Ho studiato a fondo l’argomento di come il cervello percepisce il 3d e come usarlo nella maniera migliore. La mia tesi ed i miei percorsi post laurea vertono proprio a capire quali aree del cervello si attivano quando si guarda un modello 3d, che sia un’immagine, un video realtà aumentata o virtuale.  Entrambi gli emisferi, destro e sinistro si attivano e si ha una comprensione più ampia.

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Molte persone, in particolare i non addetti ai lavori, quelli che abitualmente non consultano progetti e planimetrie (parlo dei NON architetti, non geometri ecc.) osservando una “piantina” non percepiscono la terza dimensione e le proporzioni. Una persone normale, se gli si dice che la camera da letto è quattro metri per quattro, fatica a capire quanti sono. Si può ovviare con un plastico, costoso e statico, ma al giorno d’oggi è molto più economico e veloce affidarsi ad un modello 3d da cui estrarre, immagini, video e tour virtuali. Il potenziale cliente capisce meglio i volumi e le proporzioni dello spazio che osserva. A patto di affidarsi ad un professionista che sa come realizzare un modello verosimile e credibile.

Come funziona

Nel mondo della grafica e della progettazione, il render è una

rappresentazione di qualità di un oggetto o di un’architettura (progettata o rilevata)
Fonte: Wikipedia

Nello specifico, si ricrea l’immagine tridimensionale di un ambiente, grazie a specifici software: questa configurazione restituisce una visione molto realistica d’insieme. Di seguito, alcuni esempi di rendering.

Presenta i tuoi progetti con la realtà virtuale.

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Presenta i tuoi progetti con la realtà virtuale.

Modelli 3d navigabili dallo smartphone o dal web. Il prezzo? molto meno di quello che pensi.

Un servizio esclusivo di realtà virtuale pensato per chi opera nel settoreimmobiliare, la possibilità di mostrare al cliente finale un’immobile, interno o esterno da casa o in ufficio, in maniera veloce ed economica.

Con pochi giorni di attesa dal progetto alla visualizzazione 3d in tempo reale.

 

LABORATORIO MODELLAZIONE 3D

LABORATORIO MODELLAZIONE 3D cervia, ravenna

LABORATORIO MODELLAZIONE 3D

lezioni

Il corso mira a fornire le competenze necessarie per orientarsi nei nuovi ambiti di modellazione 3D e della visualizzazione virtuale, nonché un adeguato livello di conoscenza dal punto di vista scientifico-qualitativo, dei processi di acquisizione, gestione e trattamento dei dati digitali.

CONTENUTO DEL CORSO: LABORATORIO MODELLAZIONE 3D

  • Introduzione all’argomento;
  • Panoramica sulle principali tecniche di modellazione 3D NURBS;
  • Presentazione dei principali software;
  • Principi di modellazione ed esercitazioni pratiche;
  • Dal 2D al 3D con estrusione e rivoluzione;
  • Applicazioni di materiali e texture;
  • Primi esempi di output: rendering di immagini e video;
  • Come utilizzare il 3D per comunicare;
  • La psicologia della percezione: come influenza la comunicazione;
  • Modellazione di edifici esistenti, posizionamento delle texture e primi rendering;

LABORATORIO MODELLAZIONE 3D

Lezioni private o per piccoli gruppi. Pacchetti personalizzati con possibilità di concentrare gli incontri in 2 o 3 giornate, anche consecutive, per andare incontro alle esigenze lavorative degli studenti; consulenze a distanza on line (email, chat, Skype); materiale didattico fornito; PC proprio o fornito con software già insallati.

Pacchetti personalizzati per le diverse esigenze.

Sede del corso: Cervia, RA, o possibilità di lezioni a domicilio.

Contattateci per richiedere una soluzione personalizzata!

LINK al portfolio del docente.

Per informazioni:

Tel.: 3391583076

Email: info@massimilianomontanari.com

A fine corso gli studenti avranno le conoscenze necessarie per realizzare in autonomia edifici o monumenti complessi con texture e sapranno come presentarli in maniera corretta!

Software utilizzati:

  • Sketchup per la modellazione (versione free disponibile su ogni sistema operativo), tecniche di modellazione applicabili ai principali software commerciali.
  • Cenni di utilizzo dei principali software: 3D Studio Max, Cinema 4D, Maya, Autocad, Blender, etc.
  • Software di grafica 2D per la gestione delle texture: Photoshop, Gimp, Paint.net, etc.

Tutti i software commerciali verranno forniti nella versione DEMO o Studente, o verranno fornite indicazioni sul reperimento.

Programma generale del laboratorio modellazione 3d (livello base):

Modellazione 3D: principi di computer grafica; modellazione di oggetti 3D (point to point, nurbs, solid..); dal cad 2d al cad 3d; cenni sui principali software commerciali; pre-trattamento e posizionamento delle texture; il rendering.

3d architettura Cervia Ravenna

Rendering professionali

Rendering professionali cervia ravenna cesena cesenatico rimini romagna

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Contattami senza impegno: 

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Tel.: 3391583076


 

Rendering professionali

Servizio di rendering professionali di alta qualità. Alcuni esempi:

Altri esempi: rendering professionali

 Immagini

Modellismo 3d

3d per l’architettura

Canale Youtube

Promozione speciale, un listino prezzi trasparente. Dal tuo progetto al mio 3d, per arrivare ad un rendering professionale realizzato in tempi brevi. Modellazione con il costante invio di materiale work in progress, con la costante possibilità di modifiche, invio di rendering parziali fino ad ottenere i materiali desiderati e l’effetto voluto.

Un metodo di lavoro semplice: consegnami un progetto, scegli il punto di vista dei rendering ed al resto penso io.

Contattami per un preventivo senza impegno. rendering professionali

alcuni esempi: immagini, video. Il mio portfolio.

Presenta i tuoi progetti in maniera efficace. Che si tratti di una villetta in costruzione, di un edificio da ristrutturare o anche solo di una stanza da arredare, prova ad usare 3d e rendering per presentazioni accattivanti, Non si tratta solo di effetti speciali: molte persone non concepiscono la tridimensionalità dalla pianta, necessitano di ricostruzioni 3d. Un tempo si usava il plastico, oggi si usa il 3d, costa meno e può continuamente essere modificato in base alle esigenze del committente.

Rendering esterni: modello 3d più un rendering a partire da 390 euro più iva, ulteriori rendering a 80 euro più iva cad. Cosa vuol dire a  partire da? Nessun trucco, vuol dire che si tratta di un edificio standard, ad esempio una villetta a schiera, un piccolo condominio etc, di un paio di piani, magari col giardino ed un sottotetto, credo che questa definizione copra il 90% dei casi. Per edifici di dimensioni diverse o magari con architetture complesse, fregi e decorazioni mi riservo di presentare un preventivo specifico.

Rendering di interni: modello 3d più un rendering a partire da 190 euro più iva, ulteriori rendering a 50 euro più iva. A partire da: qui intendo una stanza (soggiorno, camera da letto o salotto ad esempio) con mobili e materiali standard.

Planimetrie 3d a partire da 39 euro più iva. Una volta realizzato il modello 3d si può integrare il tutto con spaccati e viste in pianta con i muri e l’arredamento in 3d. Rendering semplici per aumentare la comprensione del progetto.

Altri servizi aggiuntivi: video e realtà aumentata: un esempio.

Lavoro principalmente in Romagna, fra Ravenna, Forlì Cesena e Rimini.

Realtà aumentata per architettura ed edilizia.

realtà aumentata per architettura

interno

 

Realtà aumentata.

Presenta i tuoi progetti in modo innovativo!

Molte persone hanno difficoltà a comprendere la terza dimensione partendo da un supporto bidimensionale come una pianta, aiutali con la realtà aumentata.

Inquadra il codice QR o clicca sul link, e sovrapponi il modello 3d alla pianta ed esplora!

Questi modelli si affiancano ai classici rendering e video, dotati di grafica migliore ma meno interattivi, possono essere visionati attraverso il browser di qualsiasi sistema operativo e tramite specifiche app per lo smartphone.

Tutto ciò ad un prezzo mai visto!

Ottenuto il modello 3d, è possibile visualizzarlo sullo smartphone con pochi passaggi, i tuoi clienti saranno così in grado di esplorare i tuoi progetti in tempo reale ed ottenere un’esperienza immersiva.

 

Guarda il video:

Esplora il modello 3d via smartphone (iphone e android):

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Villino Liberty
by massimiliano
on Sketchfab

Cos’è la realtà aumentata? Via Wikipedia.

Per realtà aumentata (in inglese augmented reality, abbreviato AR), o realtà mediata dall’elaboratore, si intende l’arricchimento della percezione sensoriale umana mediante informazioni, in genere manipolate e convogliate elettronicamente, che non sarebbero percepibili con i cinque sensi.[1]

 

Realtà aumentata – test.

realtà aumentata - massimiliano montanari

In questi giorni sto testando alcune soluzioni per realizzare progetti con realtà aumentata, al fine di visualizzare edifici in costruzioni ma anche Beni Culturali, I modelli non devono essere troppo complessi e si è molto legati alla velocità del traffico dati piuttosto che all’adsl e alla tecnologia dello smartphone dell’utente finale, ma in definitiva credo si stiano facendo grossi passi avanti.

realtà aumentata - massimiliano montanari

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realtà aumentata - massimiliano montanari

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Modellazione 3d e rendering – prezzi.

rendering cervia ravenna prezzi

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MODELLAZIONE 3D E RENDERING.

Tariffario di base:

    • Modellazione e rendering esterni a partire da € 390 + iva modello e  il primo renderning, viste successive da € 90 + iva.
    • Modellazione e rendering di interni a partire da € 190 + iva per il modello il primo rendering, viste successive da € 50 + iva.
    • Ottenuto il modello è possibile realizzare video a partire da € 100 + iva al minuto (minimo 2 minuti per esterni ed un minuto per gli interni).
    • Planimetrie 3d a partire da € 39 + iva.
    • Possibilità di realizzare brochure, video, presentazioni e siti web per ospitare il materiale prodotto.